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Des problèmes avec votre voisin

Introduction

La mitoyenneté d’un mur est souvent au centre des problèmes de voisinage. Quel est le propriétaire du mur mitoyen ? Qui doit entretenir un mur mitoyen  ? Peut-on surélever un mur mitoyen?  Si vous avez des problèmes avec votre voisin à propos d’un mur mitoyen lisez cet article!......

La mitoyenneté d’un mur est souvent au centre des problèmes de voisinage. Quel est le propriétaire du mur mitoyen ? Qui doit entretenir un mur mitoyen  ? Peut-on surélever un mur mitoyen?  Si vous avez des problèmes avec votre voisin à propos d’un mur mitoyen lisez cet article!

Problèmes avec mon voisin

 mur mitoyen problème avec les voisins

Le mur mitoyen

Un mur est considéré comme un mur quand il est ancré dans le sol.

Un mur mitoyen est un ouvrage de maçonnerie d’au moins un mètre, situé juste à la marge de deux propriétés contiguës (deux bâtiments, deux jardins, deux cours, deux champs, etc.)., et qui les sépare durablement.

N’est pas considéré comme mur un empilement de pierres ou de branches.

A qui appartient un mur mitoyen

Si le mur qui sépare un  jardin d'une maison d’un champ ou d’une propriété non construite le mur appartient au propriétaire de la maison.

Quand un bâtiment est construit en bordure de propriété et qu'il donne sur une partie non construite de la propriété voisine, le mur extérieur est présumé privatif.

Aussi, s'il y a  mur mitoyen appartient en totalité à chacun des deux propriétaires un peu comme une sorte de copropriété. Chacun n’en possède pas la moitié.

-Si vous avez clôturé votre  terrain, contrairement à votre voisin, en principe le mur de séparation vous appartient.

-S’il est  exclusivement situé sur une seule propriété, le mur de séparation est totalement privatif.

-Mais si vous pouvez prouver que vous avez toujours entretenu seul le mur mitoyen, et cela pendant trente ans, le mur vous appartient.

Travaux sur le mur

Votre voisin exige votre quotepart pour réparer le mur mitoyen qui sépare vos deux propriétés :

Vous devez le faire!

Car la réparation et la reconstruction du mur mitoyen sont à la charge de tous ceux qui y ont droit,  de façon proportionnelle au droit de chacun.

Mais vous pouvez refuser de payer ses frais, à condition de renoncer à votre droit sur ce mur.

Changer le mur

Vous désirez changez l’aspect du mur mitoyen?

C’est possible… mais pas sans l’accord de votre voisin.

Monter le mur plus haut

Le mur mitoyen vous semble trop bas et vous désirez l’élever

C’est votre droit. Mais tous les frais de construction seront à votre charge. Même les possibles dégradations résultant de ces travaux chez votre voisin.

Racines des arbres

Votre voisin vous demande de couper les racines de vos arbres qui poussent chez lui

Si ce sont les racines ou ronces il a le droit de les couper lui-même à la limite de la ligne séparative.

Branches des arbres

Votre voisin vous demande d’élaguer les arbres

Si les branches de vos arbres avancent sur son jardin, il est en droit de vous contraindre à les couper.

Il  peut même, s’il prouve que vos arbres le gêne, s’ils sont trop près,  exiger qu’ils soient arrachés ou réduits à une hauteur déterminée par la loi.

Des fruits tombent chez vous

Votre voisin garde pour lui les fruits de vos arbres qui tombent chez lui 

C’est son droit ! Les fruits tombés naturellement de ces branches lui appartiennent.

Commentaires

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Nathalie
Le 02/05/2019
Alors la trop fort , les clémentines n"on pas de pépins ,,,,,,Les vrais Clémentines oui elles on des Pépins et celles qui en n'on pas ce sont des Clémentines qui on était trafiqué a force de certains croisements pour que les consommateurs aient plus envies d"en acheter , ceux pour qui les pépins les dérangent
Toutpratique
Le 03/04/2018
Bonjour seb, Désolée, il n'y a pas d'erreur, certaines clémentines ont des pépins.
seb
Le 03/04/2018
"Comment faire pousser des clémentines? Choisissez des pépins en bon état"Euh, comment vous dire, les clémentines n'ont pas de pépins, c'est justement une de leur caractéristiques principales... Ca ne donne pas envie d'appliquer vos conseils si dès la première ligne il y a déjà une erreur.
Toutpratique
Le 16/01/2018
Bonjour Christiane, Avant de planter le noyau, il faut d'abord le faire germer. Déposez le noyau à plat dans une boite en plastique, en l'entourant d'une bonne épaisseur de coton humide. Le coton doit rester toujours humide. Vérifiez ce point. Quand le germe poussera d'environ 5 centimètres, vous pourrez alors le planter dans la terre.
Christiane Leclercq
Le 16/01/2018
Bonjour, comment planter des noyaux de mangue après avoir dégagé la coque ? Dans quelle position : couché, sur l'arête, debout pointe vers le haut ou vers le bas ?
Karim
Le 25/10/2017
Tout le monde ne c'est pas écrire
abruti
Le 23/05/2017
tout le monde c'est ça...
Toutpratique
Le 07/12/2016
Bonjour Carmen, La plante peut ou ne pas faire des fruits, elle peut les faire rapidement ou non, tout dépend des soins qu'on lui apporte, de son emplacement et de la terre.
Carmen Brisebois
Le 07/12/2016
Bonjour! Combien de temps ça prend pour avoir des fruits?
Toutpratique
Le 27/09/2016
Bonjour Desbrosse,Rentrez les avocatiers cet hiver, chacun dans leur pot. Ou aménagez-leur une petite serre dans le jardin.
Desbrosse
Le 27/09/2016
Bonjour, j'ai une douzaine d'avocatiers dont le plus grand fait 40 cm est-ce que en les couvrant bien je pourrais les laisser dehors ? Ils sont dans un jardin avec beaucoup d'arbres. Ou est-ce que je dois les mettre tous dans un même pot et le rentrer? merci pour la réponse.
Toutpratique
Le 11/08/2016
Bonjour aucheron, Soit votre avocat était dans un endroit peu sec, il aurait fallu le vaporiser chaque jour de l'eau minérale, soit il était attaqué par un champignon, et il aurait fallu le traiter. On ne sait jamais, vaporisez d'eau les feuilles restantes. Quant aux fleurs elles repousseront.
aucheron
Le 11/08/2016
Bonjour, j'ai fait germé un avocat qui a bien réussi puisqu'aujourd'hui il fait plus de 2 m avec la patience j'ai donc attendu 10 ans et cette année il a fait ces premières fleurs malheureusement elles sont toutes tombées et je ne sais pas pourquoi
Toutpratique
Le 22/07/2016
Bonne chance Claudie !
Claudie JENNET
Le 22/07/2016
Merci beaucoup pour toutes ces astuces dont je vais probablement m'inspirer, en espérant une aussi belle réussite que la vôtre !
vignerie
Le 20/07/2016
plein d'astuces à explorer!! merci!!
Maryse
Le 30/06/2016
" pépins de citrons entre deux cotons déjà germés ( en 1 semaine )" + directement d ' autres pépins de citrons mis en terre ' en 3 semaines ) petites pousses ravie !!!! + noyaux d ' avocats germés sur de petits pots d ' eau et replanté maintenant !!! des astuces géniales merciiiiii
Seignez Maryse
Le 30/06/2016
Bonjour, moi ces les pépins de citrons bio + les noyaux d ' avocats ... le premier planté directement dans la terre + quelques pépins germés entre 2 cotons.. ravie d ' avoir de petites pousses , .... les noyaux d ' avocats mis sur un petit pot de verre pique.. et j ' ai de belles plantations ....
Claudine
Le 21/04/2016
Merci Laurence pour ce gentil commentaire.
Laurence Bury
Le 20/04/2016
Merci pour toutes vos belles astuces naturelles !
Claudine
Le 30/03/2016
Bonjour bziwi,merci pour ce gentil commentaire!
bziwi
Le 30/03/2016
SITE COMPLET ,,,,, merci
loriane Davant
Le 04/02/2016
pour les apprentis (e) il faut savoir que la graine ne vous donnera pas forcément le fruit d'origine, il vous faudra greffer. De plus en plus de fruits et légumes sont F1 c'est à dire que vous n'aurez jamais le fruit que vous avez dégusté, puisque F1 correspond à une trransformation génétique. Pour des expériences ludiques pour les enfants, c'est toutefois assez amusant
OBRECHT Corinne
Le 14/01/2016
Je suis une débutante qui n'a pas la main verte. L'envie de faire naître est présente car j'ai un jardin vide comme mort. Merci d'avance de partager avec moi toutes les infos de vos expériences. Petite précision : aucun budget mais de l'espoir !!! Belle Journée !!
Mohand
Le 06/10/2015
c'est trés interessant
Bernard
Le 23/07/2015
Bonjour, Je suis très content d'avoir trouvé se site car j'ai un citronnier depuis 8 ans et je n'ai jamais eu de fruits et j'ai été obligé de le couper par deux fois car il était plié au plafond de mon salon
Michel
Le 23/11/2014
Bonjour,Merci pour ces astuces, des la semaine prochaine, nous allons avec les enfants commencer à faire pousser des fruits !

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