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Aménager son balcon

Introduction

Vous avez envie de transformer votre balcon en un espace de verdure, poétique, romantique et apaisant ? C’est une bonne idée. Seulement on ne décore pas ni on aménage un balcon comme on le désire....

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Vous avez envie de transformer votre balcon en un espace de verdure, poétique, romantique et apaisant ? C’est une bonne idée. Seulement on ne décore pas ni on aménage un balcon comme on le désire. Avant d’y installer des plantes et de le meubler, apprenez, grâce à nos conseils, ce que vous avez ou non le droit de faire sur ce balcon.

Plantes et meubles sur un balcon

aménager son balcon

1 - Meubler son balcon

Pourquoi ne pas disposer une table, des chaises et autres mobiliers sur son balcon?

Oui, mais attention à ce qu’ils ne soient pas trop lourds !

Votre balcon pourrait ne pas les supporter. En principe un balcon supporte rarement un poids de plus de 350 kg/m2.

2 - Installer des plantes

Co propriétaire ou locataire, à moins que le règlement de propriétaire ne vous en empêche pour des raisons esthétiques, rien ne vous empêche de mettre des plantes sur le balcon, mais s’il vous appartient, attention à ne pas accrocher des jardinières à l’extérieur de la rambarde du balcon.

Au-delà de la rambarde, vous n’êtes plus chez vous !

Aussi en cas d’accidents : blessures des personnes, salissures ou dégradations de la façade, vous en serez le seul responsable !

Treillage

En principe vous pouvez installer un treillage où grimperont des fleurs, à condition que les fleurs ne débordent pas sur la façade et ne gênent pas la vue des voisins.

Attention

- Optez pour des jardinières légères, parfaitement étanches et oubliez celles en béton, qui avec le poids de la terre mouillée pourraient surcharger dangereusement votre balcon.

- Un coup de vent violent peut arriver, faites en sorte que jardinières, mobilier et parasol soient solidement arrimés.

- Taillez régulièrement les plantes avant qu’elles n’envahissent les fenêtres du voisin.

3 - Arroser les plantes

En arrosant vos plantes le locataire ou le copropriétaire du dessous ne doit pas être gêné ni par les feuilles des plantes qui tombent l’eau qui goutte ou pire qui inonde ses fenêtres ou ses fenêtres.

Arrosez modérément vos plantes, en optant pour un arrosoir et non un jet d’eau et placez des soucoupes sous les pots !

Et vérifiez régulièrement les bouches d’évacuation des eaux du balcon. Elles ne doivent pas être bouchées.

La loi du 10 Juillet 1965 à ce sujet est très claire: le propriétaire est civilement responsable des dégâts occasionnés par les infiltrations d’eau, l’écoulement d’eau sur les façades, les balcons et terrasses.

4 - Fermer le balcon

Il n’est pas possible de fermer le balcon par une vitre ou de le cacher par des rideaux, si cela doit nuire à l’apparence extérieure du bâtiment.

Pour fermer le balcon il vous faut l’autorisation de travaux service d’urbanisme de votre ville et l’accord de tous les copropriétaires même si le règlement de copropriété ne le stipule pas.

Et si votre balcon abritait une véranda supérieure à 20 m2, un permis de construire sera même nécessaire

Si jamais vous passiez outre, par décision du tribunal de grande instance, on pourrait exiger le démontage de vos aménagements

5 - Cuisiner sur le balcon

Si vous décidiez de griller de la viande au barbecue sur votre balcon vous le pourriez, à condition d’utiliser un appareil électrique et non un gril à charbon de bois en raison de l’odeur de fumée qu’il dégage et pour ne pas risquer un incendie.

Les voisins ne doivent pas être forcés d’accepter que la fumée du barbecue envahisse et empuantisse leurs appartements.

Parfois l’usage du barbecue peut être interdit par la municipalité ou le règlement de copropriété.

Il faut donc se renseigner.

6 - Recevoir sur son balcon

La loi n’autorise aucun tapage que ce soit l’après-midi comme le soir. S’il est possible de diner tranquillement sur son balcon, il n’est donc pas possible d’y faire la fête.

7 - Laisser son chien sur la terrasse.

Si le chien n’est pas confiné sur le balcon à aboyer toute la journée rien ne vous en empêche.

8 - Suspendre son linge sur le balcon

Le plus souvent les arrêtés municipaux, les règlements de copropriété, les baux de location interdisent de faire sécher le linge sur un balcon lorsqu’il est visible de l’extérieur pour des raisons esthétiques, et surtout les dimanches et jours fériés.

A vous donc de faire en sorte de sécher le linge sur un étendage ne dépassant pas la hauteur du garde-corps.

9 - Installer antenne et parabole sur le balcon

L’installation d’une antenne est un droit. Mais dans certaines copropriétés il faut en demander l’autorisation car on peut exiger que vous posiez plutôt votre équipement sur le toit plutôt qu’en façade.

Consultez le règlement de copropriété et adressez un courrier par recommandée, avec accusé de réception, au syndic en lui faisant part de votre projet, afin que l’assemblée des copropriétaires se prononce.

Locataire ou propriétaire

Le locataire comme le propriétaire sont souvent plus restreints dans l’utilisation du balcon que dans celle de l’appartement. 

Avant d’emménager dans un immeuble demandez au syndic le règlement de la copropriété.

Vous y trouverez une réglementation spécifique sur l’usage du balcon souvent considéré comme une partie commune à jouissance privative.

Renseignez-vous aussi sur les contraintes techniques et légales auprès de votre mairie, de votre copropriété ou de votre syndic.

 

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Toutpratique
Le 16/04/2019
Bonjour Gemma, evitez les produits chimiques qui ne servent à rien dans votre cas. Suivez plutôt les conseils de l'article de Toutpratique : Fourmis volantes, qu'est-ce qui attire les fourmis ailées. https://www.toutpratique.com/11-Jardin-sport/6116-fourmis-volantes-qu-est-ce-qui-attire-les-fourmis-ailees.php
Gemma Bell
Le 16/04/2019
Bonjour, Je suis envahie par des fourmis volantes dans ma salle de bain,comment m'en débarrasser.Je mets des produits acheter chez un exterminateur ,elles tombent par vingtaine dans mon bain.....
Toutpratique
Le 14/09/2018
Bonjour lemoine, Il n'existe pas à notre connaissance une teinture pour store. La peinture ou la teinture ne s'y accrocherait pas. La seule solution c'est d'en changer.
lemoine
Le 14/09/2018
Bonjour Je souhaite savoir si ils exsite une peinture ou autre pour teinté mon store de balcon car ils l'esse passé le soleil (trop clair) Ci vous pouvez me le dire je vous en remerci beaucoup Cordialement M° L.G
Toutpratique
Le 17/06/2018
Bonjour Christine40; Désolés qu'aucune de nos astuces n'ont fonctionné pour vous. Il est vrai qu'il ne faut pas traiter les taches mais nettoyer entièrement le store en insistant sur les taches.
Christine40
Le 16/06/2018
Vous voulez la vérité : ça ne marche pas ! Si vous avez des toiles extérieures tachees, ne vous fatiguée pas avec des recettes "miracles" e tissu ressort tout aussi taché. Ni les cristaux de soude ni l'ammoniaque n'y ont rien changé : des dépenses et du travail pour rien.
Roger
Le 02/06/2017
merci pour les infos je me lance ce matin pour un essai, je vais opter pour cristaux de soude au lieu de l'ammoniaque
Egin
Le 28/02/2017
Bonjour, Oui, la majorité des infos sont correctes mais attention avec l'ammoniaque, à manipuler avec extrême précaution; qui plus est, ce n'est pas un produit biodégradable!! Pour info, les produits verts ménagers sont "biodégradables" à 28 jours ou moins...et ce n'est pas le cas de l'ammoniaque. La méthode à suivre: aspirer les saletés présents sur la toile, mouiller la toile, asperger une solution savon neutre dégraissant, brosser avec une brosse professionnelle à poils souples, rincer à l'eau chaude, renouveler cette opération plusieurs fois si nécessaire. Si votre toile est très tachée et que vous ne l'avez pas entretenue pendant plusieurs années, je vous recommande de la changer, ce sera plus simple et au final moins couteux. Car en essayant d'enlever certaines taches et en utilisant des produits corrosifs vous risquez de lui enlever ses propriétés d'imperméabilité, de protection anti-UV ...et donc vous devrez la changer plus tot que tard !! C'est aussi très souvent le cas des commerçants qui sont démarchés par des sociétés de nettoyage suréquipés, avec des nettoyeurs haute pression pour nettoyer leur toile. Le karcher n'a pas la fonction d'un nettoyage précautionneux mais plutot d'un décapage, résultat il fonctionne très bien sur des matériaux solides mais endommage la toile à jamais ! le karcher enlève la couche d'imperméabilité, la protection anti-UV, dégrade le tissu et ses teintes, en plus du risque de creer des vagues sur la toile à moyen terme et de voir les coutures sauter ...et donc de créer des infiltrations. Si vous avez une toile de qualité, protégez la, entretenez la et évitez le karcher. Attention au discours, "je reduis la puissance minimale à 80bars"...cela reste de la haute pression. Egalement si vous achetez un imperméabilisant, je conseille de l'utiliser lorsqu'il fait beau uniquement car la toile doit etre sèche avant et après usage pendant plusieurs jours pour que le produit s'imprègne au mieux dans la toile. Et je vais finir en disant que si vous n'avez encore votre store, surtout pour les particuliers, choisissez une toile de qualité supérieure, avec une teinte pas trop claire, unie si possible, et avec un auvent de protection. Pour les commerçants, certains lambrequins sont clipsables et détachables, donc plus faciles à nettoyer pour augmenter la visibilité de votre enseigne ...
PHILIPPE MASSON
Le 19/08/2016
bravo pour votre site très précis en instructif et vos conseils éclairésCordialement.
Claudine
Le 04/03/2016
Bonjour Jean,en effet le Texguard est un imperméabilisant très performant. Merci pour ce sympathique commentaire.
jean
Le 03/03/2016
Bonjour, j'ai utilisé ce produit : le Texguard que vous vendez à la boutique Toutpratique, il fonctionne bien, j'avais cependant oublié de nettoyer la toile avant, mais comme elle n'était pas trop encrassé, ça n'a pour le moment pas posé de soucis.
Alain
Le 28/11/2014
Bonjour, Merci pour l'info, pour imperméabiliser ma toile j'ai utilisé le Texguard. nickel rien a dire !
Toutpratique
Le 08/10/2012
Bonjour Bourdais,Nettoyez votre tissu en suivant les conseils de l’article de Toutpratique : NETTOYER UN PARASOL : http://www.toutpratique.com/11-Jardin-sport/1046-Nettoyer-un-parasol.php
BOURDAIS
Le 08/10/2012
Bonjour, Je voudrais savoir (si-possible) comment nettoyer tissus parasol "coton polyester" couleur écru, ou il y à moisi, et vert de feuille.Merci de votre conseil.Mr..Bourdais
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