Il arrive qu’un tuyau d’arrivée d’eau soit bombé, ou qu’une gaine de câble électrique abimée signalent un problème à venir.
Personne n’apprécie les mésaventures domestiques comme les fuites d’eau cachées, le lave-linge qui fuit, ou encore une fenêtre cachée en sous-sol qui moisit.
Cette fois découvrez les avant les tracas.
Conduites d'eau bombées derrière le lave-vaisselle et le lave-linge
Comment s’y préparer
Pensez à regarder au moins 1 fois par an les tuyaux en caoutchouc derrière votre lave-linge ou votre lave-vaisselle pour voir si ces tuyaux se sont bombés.
Une conduite d’eau gonflée annonce que votre machine à laver le linge ou la vaisselle va tomber en panne incessamment.
Ne jamais regarder ces conduits d’eau expose à un risque d’une fuite brutale lorsqu’on n’est pas là pour couper l’eau.
En cas de doute, le fait de couper l’eau ou au moins de ne pas faire fonctionner votre lave-linge en cas d’absence évite une inondation.
Fuites d'eau cachées
Les tuyaux où circule l’eau ne sont pas toujours visibles cachés dans un mur ou sous une dalle de béton.
Un tuyau ainsi dissimulé peut fuir pendant très longtemps à notre insu.
Comment s’y préparer
Alors voici l’astuce concrète et simple pour éviter la détérioration lente et muette de la maison : surveiller notre compteur d'eau chaque mois.
C’est la méthode la plus efficace pour découvrir un pic de consommation inexpliqué.
En effet si votre consommation d’eau n’a pas changé, si vous n’avez pas hébergé d’invité, si vous n’avez pas pris 3 bains par jour, alors un pic de consommation révèle une fuite quelque part entre votre compteur d’eau et une arrivée d’eau.
Petite ou grosse fuite
La réponse est sur le compteur d’eau.
L’envergure de la fuite pourra se déterminer en fonction de la variation de consommation d’eau lue sur le compteur.
Le niveau du compteur d’eau est indiqué en m3.
Par exemple 1 m3 de consommation d’eau de plus que d’habitude correspond à 6 bains, en comptant 150 litres d’eau par bain.
Pour vous donner une idée de l’origine de la fuite, sachez que :
Un WC qui fuit peut expliquer un surplus de consommation d’eau de 0,5 m3 par semaine,
Un robinet qui goutte peut justifier d’une consommation d’eau supplémentaire de 0,8 m3 par semaine.
La chaudière
Si votre chaudière fonctionne à l’eau alors dévisser les écrous de son capot et examinez-la.
La chaudière peut-être la cause de la fuite.
En revanche si la chaudière est électrique alors bien-sûr elle ne peut pas être la source du pic de consommation d’eau symptôme de la fuite potentielle.
Les WC
La fuite peut venir d’un joint gondolé ou d’un mécanisme de chasse d’eau défaillant.
Moins facile à déceler qu’un robinet qui goutte, c’est votre oreille plutôt que votre œil qui indiquera si le WC est la source du surplus d’eau consommé dans le mois écoulé.
Test du son
Avez-vous entendu un son semblable à une chasse d’eau qui se remplie ?
Votre œil vous servira à effecteur le 2ème test : celui du papier toilette.
Test du papier toilette
Lorsque les WC sont libres et propres, placez une double feuille de papier toilette sèche sur la cuvette sèche également mais précisément à l’endroit où l’eau s’écoule lorsque la chasse d’eau est actionnée.
Après 10 secondes de patience, reprenez la double feuille de papier hygiénique.
Si la feuille doublée est mouillée, alors la fuite vient de la chasse d’eau.
Examinez alors le joint.
Si le joint est gondolé ou cloqué, cela signifie que l’étanchéité n’est plus assurée.
Il suffira de remplacer le joint pour résoudre la fuite.
Si le joint est intact, alors la fuite peut provenir du mécanisme de la chasse d’eau déficient.
Quoiqu’il en soit grâce à votre examen, une fois la source de la fuite trouvée, le temps d’intervention du plombier sera d’autant diminué.
L’astuce de Nicolas, plombier dans le calvados
Si vous vous absentez plusieurs semaines ou que vous n’habitez pas régulièrement votre maison, le calcaire risque d’endommager vos joints de chasse d’eau et donc entrainer une fuite.
Pour y remédier, tous les 6 mois videz votre chasse d’eau :
Fermez le robinet d’arrivée d’eau des toilettes.
Tirez la chasse d’eau.
Remplissez le réservoir ainsi vidé par du vinaigre blanc jusqu’au niveau du joint.
Laisser agir 2 minutes, pas plus de 5 minutes en tout cas pour ne pas abîmer les joints.
Ouvrez le robinet d’arrivée d’eau des toilettes.
Tirez la chasse d’eau.
Résultat : le joint de chasse d’eau ainsi détartré empêche l’eau de fuir dans la cuvette en permanence et d’engendrer jusqu’ à 2 bains par semaine de surconsommation d’eau !
Câblage ancien
Un câblage moderne n’est pas conçu pour durer plus d’une cinquantaine d’année, quand bien même la lumière s’allume parfaitement sans grésiller.
En effet le grésillement de la lumière proviendra des ampoules ou de l’interrupteur mais sans rapport avec la robustesse des câbles.
En cas de câblage ancien, ou si vous ne connaissez pas l’âge de vos câbles électriques, demandez une inspection à un électricien.
Canalisations ou câbles enfouis
Si votre maison est ancienne, ou si vous habitez en rez-de-jardin, il est possible que des câbles ou des boitiers électriques aient été enterrés lors de la construction.
Eclairage extérieur
Si un spot éclaire votre rez de jardin alors un boiter électrique, souvent encastré sous un renfoncement en béton, se trouve en extérieur dans votre jardin, à proximité de l’endroit éclairé.
Par conséquent un câble électrique relie votre jardin à votre tableau électrique chez vous.
Il suffit qu’une gaine de câble du boitier électrique soit endommagée à l’orifice pour subir une fuite à l’autre bout du fil, chez vous à l’intérieur de la maison.
Pour identifier des fils électriques cachés, il existe des détecteurs muraux, ou des détecteurs de métaux.
Fenêtre cachée en extérieur ou fenêtre enterrée en sous-sol
Une fuite peut s’infiltrer dans une fenêtre enterrée ou murée à l’extérieur de la maison et passer inaperçue pendant des mois.
Comment s'y préparer
La présence d’une fenêtre dans un mur se détecte par une portion plus froide du mur à un endroit précis.
Un simple tâtonnement sur le mur suffit à s’en rendre compte.
Une caméra thermique est une autre option pour localiser la présence d’une fenêtre cachée en extérieur.
Les termites
Le but est de les voir le plus tôt plus possible pour traiter le bois en éliminant les termites avant que la charpente ne soit plus réparable.
Comment s'y préparer
Pour cela, vérifiez la présence de sciure de bois en haut des murs, en haut du grenier, sur les pièces de charpentes horizontales en appuie des sols, appelées solive.
Des trous causés par les termites peuvent aussi apparaître de la même façon sur le plâtre des plafonds.
Les moisissures
Les moisissures apparaissent à cause d’infiltration, de fuite, de problèmes de ventilation, ou de manque de chauffage.
Nettoyer la moisissure
Quelle qu’en soit la cause, et même avant de réparer la fuite, ou rétablir la ventilation, il est important de nettoyer ces champignons pour votre santé.
La moisissure peut provoquer des problèmes respiratoires, irritation de nez ou mycose.
Plusieurs clous qui dépassent
Un clou qui dépasse n’est pas préoccupant mais si plusieurs clous de la charpente se sont surélevés et dépassent dans l’air, alors que ce n'était pas le cas avant, cela vaut la peine d'être examiné de plus près par un maçon.
Amiante et plomb
Le plomb
Les tuyaux en plomb sont gris alors que ceux en cuivre sont couleur bronze ou vert de gris avec le temps.
La présence de plomb, métal argenté terne, dans les canalisations est crainte car leur détérioration peut causer un lent empoisonnement en se répandant dans l’eau sans signe apparent.
Savoir si la tuyauterie est en plomb
Il existe deux façons de découvrir la présence de plomb dans les tuyaux.
Contacter la compagnie des eaux
Test de l’aimant
Le plomb n’étant pas magnétique, l’aimant n’adhérera pas au tuyau si le tuyau est en plomb, contrairement au cuivre ou à l’acier galvanisé de couleur grise aussi.
La présence de plomb est à vérifier si votre logement date d’avant 1949.
L’amiante
Si votre maison a été construite après les années 1970, alors il n’y aura vraisemblablement pas de présence d’amiante à détecter.
A défaut le ministère de l’écologie a mis à disposition un annuaire des diagnostiqueurs immobiliers certifiés.
